|
S®Õ
DÕÕj S& JÕĄÕ³ÕoÕ DÕÕCÕčvÕ IÕjÕb®³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒbkÕj ÕĘvÕ³Õb$ÕCÕ
JÕĄķkÕU DÕµÕJÕw³Õ
`cÕnÕjÕä£
ÕĘkÕOÕÕvÕmÕYÕÕ DÕÕÕĘCÕ ÕĘkÕOÕÕvÕmÕYÕķlÕÕĒuÕ mÕvcÕÕvÕÕdzÕ
mÕYÕÕmÕoÕbvÕēķ,
`Housing Regulatary commission' DÕÕCÕčvÕ IÕjÕb®³ÕÕ
ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ ÕĘvÕ³ÕÕĘcÕlÕ JÕĄjlÕÕ ³ÕķlÕÕĒuÕ JÕĄÕ?
®ÕÕuÕč DÕÕĘOÕkÕķµÕvÕÕlÕ cÕnÕjÕä£ µÕÕmÕvÕÕ®³ÕÕ IÕjÕ®³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ
JÕĄcÕÕĒ JÕĄjC³ÕÕmÕÕžÕĒ Housing
Regulary Authority IÕjÕb®³ÕÕ ÕĘJÕĄbcÕlÕÕĒmÕÕžÕĒ ÕĘvÕ³Õb$ÕJÕĄ
vÕķcÕC³ÕÕÕĘkÕ<Õ³ÕÕĒ®Õķ ÕĘkÕOÕķ³ÕJÕĄ mÕYÕÕiÕćnÕlÕ µÕķkÕ쮳ÕÕ
YÕÕiÕÕlÕ cÕÕb[čvÕ yÕnįcÕlÕÕ®³ÕÕ pÕēķjÕkÕj lÕķ ÕĘkÕOÕķ³ÕJÕĄ
cÕbpÕčj JÕĄŖvÕ IÕķC³ÕÕ®ÕÕ mÕjJÕĄÕj®ÕÕ cÕÕvÕmÕ DÕÕnķ. DÕµÕÕ
hÕĻJÕĄÕj®ÕÕ JÕĄÕ³ÕoÕ JÕĄŖvÕ IÕjÕ®³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒkÕj ÕĘvÕ³Õb$ÕCÕ
DÕÕCÕlÕÕ ³ÕķF&uÕ JÕĄÕ? lÕj l³ÕÕ®Õķ GŹÕj `vÕÕnÕĒ vÕÕnÕĒ vÕÕnÕĒ'
nķ®Õ DÕÕnķ. DÕµÕÕ hÕĻJÕĄÕj®Õķ ÕĘkÕOÕķ³ÕJÕĄ cnCÕpÕķ ÕĘvÕkkÕU
uÕēķJÕĄÕb®ÕÕĒ HÕĄmÕkÕCÕčJÕĄ DÕmÕķ®Õ cnCÕÕkÕķ uÕÕiÕķuÕ. µÕÕmÕvÕÕvÕķ
cÕÕb[uÕķu³ÕÕ ÕĘkÕOÕķ³ÕJÕĄÕhÕĢJÕĄÕĒ mÕkÕÕ&lÕ kÕķ[hÕCÕÕ®Õķ
ÕĘkÕOÕķ³ÕJÕĄ cnCÕčvÕ hÕÕUÕ. 10 hÕĢJÕĄÕĒ 10 iÕįCÕ oķlÕÕ ³ÕķlÕÕĒuÕ.
DÕµÕÕ hÕĻJÕĄÕjķ JÕĄÕ³ÕoÕ pÕÕCÕčvÕ IÕjÕb®³ÕÕ®Õ JÕĄÕ³Õ hÕCÕ
JÕĄēķCÕl³ÕÕnÕĒ kÕmlÕ讳ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ ÕĘvÕ³ÕbÕĘ$ÕlÕ JÕĄjlÕÕ
³ÕķCÕÕj vÕÕnÕĒlÕ nķ mÕÕbiÕC³ÕÕmÕÕžÕĒ JÕĄēķCÕÕĒ p³ÕēķÕĘlÕ<ÕÕĒ
ÕĘJÕĄbkÕÕ ??? DÕLÕ&lÕp%ÕÕ®ÕÕĒ iÕjpÕ vÕÕnÕĒ. DÕÕpÕ®³ÕÕ cÕįJÕwlÕ
DÕLÕ&k³ÕkÕmLÕķlÕ JÕĄēķCÕl³ÕÕnÕĒ kÕmlÕ讳ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ ³ÕÕ
??? hÕįjkÕžīÕÕkÕj DÕkÕuÕbyÕčvÕ DÕmÕlÕÕlÕ nķ mÕcÕpÕC³ÕÕFlÕJÕĄÕĒ
cÕnÕjÕä£Õ®ÕÕĒ pÕvÕlÕÕ mÕč%Õ DÕÕnķ.
DÕÕpÕ HÕĄēķvÕ ÕĘkÕcÕÕvÕ hÕĻkÕÕmÕ ÕĘJÕĄbkÕÕ cÕēķžīÕÕ ÕĘjģķuÕ
mģēķDÕjcÕO³Õķ GhÕuÕyOÕ DÕmÕuÕķu³ÕÕ kÕmlÕčb®³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ
hÕÕÕĘnu³ÕÕ JÕĄÕĒ, cÕįJÕwlÕ DÕLÕ&k³ÕkÕmLÕķ®ÕÕ mÕÕcÕÕv³Õ cÕÕCÕmÕÕuÕÕ
PÕÕuÕķuÕÕ HÕĄÕ³ÕoÕ O³ÕÕvÕÕlÕ ³ÕķlÕēķ. SJÕĄķJÕĄÕUÕĒ ÕĘkÕYÕÕiÕÕ®ÕÕ
hÕĻkÕÕmÕ cnCÕpÕķ HÕĄJÕwlÕ Ķ“ÕÕĒcÕblÕ cÕÕCÕmÕÕ®ÕÕĒ kÕ jÕpÕJÕĄÕdzÕ
vÕķl³ÕÕb®ÕÕĒ cÕJÕwlÕķoÕjÕĒ nēķlÕÕĒ. DÕÕpÕ ÕĘkÕcÕÕvÕÕlÕ iÕĻÕcÕÕĒCÕ
YÕÕiÕÕlÕuÕÕ HÕĄķģÕ yÕÕbOÕuÕķuÕÕ µÕķlÕJÕĄjÕĒ kÕ l³ÕÕ®³ÕÕmÕēķyÕlÕ
JÕĄÕhÕ[Õ®ÕÕĒ ÕĘhÕµÕkÕÕĒ JÕĄÕKÕķuÕÕ uÕÕkÕčvÕ hÕoj mÕÕkÕjlÕ
l³ÕÕ®³ÕÕyÕjēķyÕj hÕĻkÕÕmÕ JÕĄjCÕÕjÕĒ l³ÕÕ®ÕÕĒ yÕÕ³ÕJÕĄēķ
hÕÕÕĘnuÕÕĒ lÕķ ÕĘ®Õ$Õ cÕvÕÕuÕÕ yÕjķ kÕÕģlÕķ. DÕÕpÕ ÕĘkÕcÕÕvÕÕ®ÕÕ
hÕĻkÕÕmÕ jķukÕķ®³ÕÕ hÕĻkÕÕµÕÕĒ YÕÕ[īÕÕhÕķ#ÕÕ mkÕmlÕ PÕÕuÕÕ
DÕÕnķ nÕĒ kÕmlÕįÕĘmLÕlÕÕĒ DÕÕnķ. DÕÕpÕ cÕįJÕwlÕ DÕLÕ&k³ÕkÕmLÕķ®³ÕÕ
OÕēķjCÕÕ®ÕÕ HÕĄÕ³ÕoÕ mÕkÕ& #Õķ$ÕÕlÕ PÕÕuÕÕ DÕÕnķ. cÕiÕ lÕēķ
mÕbiÕCÕJÕĄ DÕmÕēķ, JÕĄhÕ[ķ, HÕĄĻÕĒpÕ, ģÕĒknÕĒ ÕĘJÕĄbkÕÕ
iÕnč lÕÕboUÕmÕÕjK³ÕÕnÕĒ iÕēķäÕĒ GŹÕcÕ hÕĻlÕÕĒ®³ÕÕ kÕ mkÕmlÕ
YÕÕkÕÕlÕ mÕkÕ&mÕÕcÕÕv³ÕÕbvÕÕ ÕĘcÕUlÕÕlÕ. SJÕĄ uÕÕKÕ ©hÕ³ÕÕblÕ
cÕēķģÕjiÕÕ[ÕĒ ŠÕÕ cnCÕčvÕ ģÕģÕ JÕĄbhÕvÕÕĒkÕj JÕĄēķCÕÕĒ cÕēķ®ÕÕ&
IÕķTvÕ iÕķuÕķ vÕÕnÕĒ DÕLÕkÕÕ mÕjJÕĄjÕvÕķ JÕĄÕ³ÕoÕ JÕĄŖvÕ
l³ÕÕb®³ÕÕkÕj mÕJÕwlÕÕĒ JÕĄķuÕÕĒ vÕÕnÕĒ. ģÕģÕ JÕĄbhÕvÕÕĒvÕķ
`vÕÕvÕēķ' iÕÕ[ÕĒ kÕÕ hÕĻJÕĄuhÕ OÕcÕÕ&oÕ³Õ cnCÕčvÕ yÕÕpÕÕjÕlÕ
DÕÕCÕuÕÕ vÕÕnÕĒ. lÕj l³ÕÕ JÕĄbhÕvÕÕĒvÕķ ³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒuÕÕ
iÕÕ[ÕĒ IÕķCÕÕjÕ cÕēķžÕ kÕiÕ& DÕÕhÕu³ÕÕ oķµÕÕlÕ kÕ ÕĘkÕoķµÕÕlÕ
DÕÕnķ kÕ l³ÕÕlÕčvÕnÕĒ JÕĄbhÕvÕÕĒuÕÕ cÕēķžÕĒ GuÕÕ{ÕuÕ JÕĄŖvÕ
vÕHÕĄÕ JÕĄcÕÕĘkÕlÕÕ ³ÕķF&uÕ nÕ k³ÕÕkÕnÕÕĘjJÕĄ ÕĘkÕ®ÕÕj ³ÕÕ
hÕĻJÕĄuhÕÕcÕÕiÕķ DÕÕnķ.
cÕįJÕwlÕ DÕLÕ&k³ÕkÕmLÕķ®ÕÕ HÕĄÕ³ÕoÕ IÕjyÕÕbOÕCÕÕĒ #Õķ$ÕÕlÕ
PÕÕuÕÕ vÕÕnÕĒ. DÕÕpÕ IÕjÕb®³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ iÕiÕvÕÕuÕÕ ÕĘYÕ[u³ÕÕ
DÕÕnķlÕ. l³ÕÕuÕÕ JÕĄÕjCÕ HÕĄJÕwlÕ mÕjJÕĄÕj, mÕjJÕĄÕj DÕÕÕĘCÕ
mÕjJÕĄÕj nķ®Õ DÕÕnķ. mÕjJÕĄÕjvÕķ IÕjyÕÕbOÕCÕÕĒ kÕÕ{ÕĘkÕC³ÕÕmÕÕžÕĒ
hÕįjJÕĄ JÕĄÕ³Õoķ JÕĄķuÕķ vÕÕnÕĒlÕ. lÕÕĒmÕ kÕ<ÕÕ„vÕblÕj
JÕĄķboĻ mÕjJÕĄÕj®³ÕÕ oyÕÕkÕÕKÕÕuÕÕĒ µÕÕmÕvÕÕvÕķ DÕyÕ&vÕ
uÕB[ ÕĘmÕÕĘuÕbiÕ JÕĄÕ³ÕoÕ jĪ JÕĄķuÕÕ kÕ IÕjÕb®³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ
KÕÕuÕÕĒ ³ÕķlÕÕĒuÕ DÕmÕķ pÕÕnÕĒj JÕĄŖvÕ ģÕJÕĄuÕķ. IÕjÕb®³ÕÕ
ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ iÕķu³ÕÕ ®ÕÕj cÕÕĘnv³ÕÕlÕ KÕÕuÕÕĒ DÕÕu³ÕÕ JÕĄÕ
lÕj GuÕģ `vÕÕnÕĒ' nķ®Õ DÕÕnķ. ³ÕÕ®Õķ JÕĄÕjCÕ iÕćÕĘnCÕÕĒuÕÕ
ÕʵÕjÕ uÕkÕJÕĄj JÕĄjÕkÕ³ÕÕ®ÕÕ DÕmÕķuÕ jkÕÕ, mÕÕKÕj, lÕčhÕ,
JÕĄķµÕj F. mÕkÕ& hÕoÕLÕ& ģÕJÕĄÕkÕķ uÕÕiÕlÕÕlÕ. lÕj®Õ GŹÕcÕjÕĒl³ÕÕ
ÕʵÕjÕ lÕ³ÕÕj nēķlÕēķ. vÕįmÕlÕÕĒ®Õ YÕjhÕčj mÕÕKÕj ÕĘJÕĄbkÕÕ
lÕčhÕ YÕjhÕčj ÕĘou³ÕÕvÕķ GŹÕcÕ ÕʵÕjÕ lÕ³ÕÕj nēķlÕ vÕÕnÕĒ.
l³ÕÕhÕĻcÕÕCÕķ SKÕÕoÕ oįmÕjÕ JÕĄÕ³ÕoÕ JÕĄŖvÕ DÕÕhÕu³ÕÕ jÕp³ÕÕ®³ÕÕ
ÕĘJÕĄbkÕÕ oķµÕÕlÕÕĒuÕ IÕjÕb®ÕÕ hÕϵvÕ mÕįģCÕÕj vÕÕnÕĒ. l³ÕÕmÕÕžÕĒ
IÕjyÕÕbOÕCÕÕĒ mÕbyÕbOÕÕlÕÕĒuÕ mÕkÕ& JÕĄÕ³ÕŠÕÕlÕ SJÕĄÕ®Õ
kÕķUÕĒ mÕkÕÕ„iÕÕvÕķ ÕĘkÕ®ÕÕj JÕĄŖvÕ ³Õēķi³Õ lÕÕĒ mÕįOÕÕjCÕÕ
JÕĄķuÕÕĒ hÕÕÕĘnpÕķ. ÕĘkÕoķµÕÕlÕ mÕjJÕĄÕj mkÕlÕ:®ÕÕ JÕĄÕnÕĒnÕĒ
hÕĢmÕÕ vÕ iÕįblÕÕĘkÕuÕÕ. HÕĄJÕwlÕ IÕjyÕÕbOÕCÕÕĒlÕÕĒuÕ DÕ[®ÕCÕÕĒ
uÕ#ÕÕlÕ IÕķTvÕ hÕįjJÕĄ DÕmÕķ JÕĄÕ³Õoķ lÕ³ÕÕj JÕĄjlÕķ. l³ÕÕlÕčvÕ
KÕÕmÕiÕÕĒ GŠÕēķpÕJÕĄ DÕÕhÕuÕķ YÕÕb[kÕuÕ iÕįblÕkÕčvÕ cÕÕiÕCÕÕĒ
hÕįjkÕžīÕÕhÕĻcÕÕCÕķ ³Õēķi³Õ l³ÕÕ DÕÕJÕĄÕjÕ®ÕÕĒ IÕjķ ³Õēķi³Õ
l³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒuÕÕ ÕĘkÕJÕĄÕkÕķ kÕ l³ÕÕlÕčvÕ®Õ mÕkÕ&mÕÕcÕÕv³ÕÕbvÕÕ
hÕjkÕ[CÕÕjÕĒ IÕjķ uÕēķJÕĄÕbvÕÕ ÕĘcÕUlÕÕlÕ kÕ GŠÕēķpÕJÕĄ
DÕÕhÕuÕÕ vÕHÕĄÕ JÕĄcÕÕÕĘkÕlÕēķ.
DÕÕhÕu³ÕÕJÕĄ[ķ oįo&ĢkÕ cnCÕpÕķ JÕĄÕ³Õoķ lÕ³ÕÕj JÕĄjlÕÕvÕÕ
l³ÕÕÕĘkÕ<Õ³ÕÕĒ JÕĄcÕÕuÕÕĒ®ÕÕĒ iÕįhlÕlÕÕ jÕKÕuÕÕĒ pÕÕlÕķ.
kÕÕmlÕÕĘkÕJÕĄ JÕĄēķCÕlÕķnÕĒ ÕĘkÕOÕķ³ÕJÕĄ mÕYÕÕiÕćnÕlÕ cÕÕb[C³ÕÕhÕčkÕÕĒ&
kÕćŹÕhÕ$ÕÕblÕ DÕLÕkÕÕ FbģjvÕķģkÕj mÕkÕ& pÕvÕlÕķuÕÕ l³ÕÕ®ÕÕĒ
cÕÕÕĘnlÕÕĒ ÕĘouÕÕĒ hÕÕÕĘnpÕķ l³ÕÕb®³ÕÕJÕĄ[čvÕ DÕLÕkÕÕ l³ÕÕmÕbyÕbOÕÕlÕÕĒuÕ
mÕkÕ& k³ÕÕkÕmÕÕÕƳÕJÕĄ mÕbmLÕÕ ÕĘJÕĄbkÕÕ lÕp%ÕÕbµÕÕĒ ®Õ®ÕÕ&
JÕĄķuÕÕĒ hÕÕÕĘnpÕķ l³ÕÕb®ÕÕĒ cÕlÕķ ÕĘkÕ®ÕÕjÕlÕ IÕķlÕuÕÕĒ
hÕÕÕĘnpÕķlÕ. DÕÕcÕ®³ÕÕ `cÕnÕjÕä£ ®ÕķbyÕj DÕÕ@HÕĄ nÕĢÕĘmÕbiÕ
Fb[mģ£ÕĒ'mÕÕjK³ÕÕ pÕįv³ÕÕ kÕ vÕÕkÕÕpÕuÕķu³ÕÕ mÕbmLÕķuÕÕoķKÕÕĒuÕ
IÕjyÕÕbOÕCÕÕĒÕĘkÕ<Õ³ÕÕĒ®Õķ vÕk³ÕÕ ÕĘkÕOÕķ³ÕJÕĄÕÕĘkÕ<Õ³ÕÕĒ
mÕjJÕĄÕjcÕOÕu³ÕÕ cÕÕCÕmÕÕJÕĄ[čvÕ mÕcÕpÕlÕķ ÕĘJÕĄbkÕÕ kÕćŹÕhÕ$ÕÕlÕčvÕ
mÕcÕpÕlÕķ. cÕiÕ DÕÕcnÕĒ mÕbyÕbÕĘOÕlÕ mÕÕĘ®ÕkÕ ÕĘJÕĄbkÕÕ
cÕb$ÕÕĒ ³ÕÕbvÕÕ YÕķģC³ÕÕ®ÕÕ hÕϳÕlvÕ JÕĄjlÕēķ. yÕN³ÕÕ®ÕkÕķUÕĒ
lÕķnÕĒ YÕķģc³ÕÕ®ÕÕĒ ģÕUÕģÕU JÕĄjlÕÕlÕ. kÕÕmlÕÕĘkÕJÕĄ vÕkÕÕĒvÕ
JÕĄÕ³Õoķ DÕÕCÕlÕÕvÕÕ l³ÕÕ hÕÕjoµÕ&JÕĄlÕÕ DÕmÕuÕÕĒ hÕÕÕĘnpÕķ.
ÕĘkÕOÕķ³ÕJÕĄÕ®ÕÕ cÕmÕįoÕ DÕÕcnÕuÕÕ®Õ JÕĄÕ³Õ lÕj mÕkÕ&mÕÕcÕÕv³Õ
cÕÕCÕmÕÕuÕÕnÕĒ ÕĘcÕUÕuÕÕ hÕÕÕĘnpÕķ. oįmÕjÕĒ iÕcÕlÕÕĒ®ÕÕĒ
iÕēķä cnCÕpÕķ DÕÕhÕu³ÕÕJÕĄ[ÕĒuÕ yÕjķ®Õ JÕĄÕ³Õoķ SKÕÕŠÕÕ
cÕb$³ÕÕ®³ÕÕ ÕĘJÕĄbkÕÕ mÕÕĘ®ÕkÕÕ®³ÕÕ uÕnjÕĒkÕj ÕĘJÕĄbkÕÕ
iÕjpÕķvÕįmÕÕÕĒj JÕĄķuÕķ pÕÕlÕÕlÕ. GoÕnjCÕÕLÕ& FbÕĘojÕ iÕÕbOÕÕĒ
hÕblÕhÕĻOÕÕvÕ DÕmÕlÕÕvÕÕ iÕēķk³ÕÕuÕÕ iÕķu³ÕÕ nēķl³ÕÕ. l³ÕÕkÕķUÕĒ
l³ÕÕ iÕķmģ nÕTmÕcÕO³Õķ jÕnlÕ nēķl³ÕÕ l³ÕÕ®³ÕÕmÕcÕēķj SJÕĄ
FcÕÕjlÕ DÕmÕu³ÕÕvÕķ l³ÕÕbvÕÕ mÕcÕįoĻ ÕĘJÕĄvÕÕN³ÕÕ®³ÕÕ oķKÕÕkÕÕ
hÕčCÕ&hÕCÕķ ÕĘomÕlÕ vÕknlÕÕ. cnCÕčvÕ l³ÕÕbvÕÕĒ čcoastal
Regulration Zone ®ÕÕ JÕĄÕ³ÕoÕ DÕÕĘmlÕlkÕÕlÕ DÕÕCÕuÕÕ.
cÕnÕjÕä£ µÕÕmÕvÕÕlÕÕĒuÕ SJÕĄÕ mÕÕĘ®ÕkÕÕ®Õķ vÕÕlÕķkÕÕF&JÕĄ
jÕnlÕ DÕmÕuÕķu³ÕÕ FcÕÕjlÕÕĒ®Õķ JÕĄvknķ³ÕvmÕ yÕjÕĒ®Õ kÕ<Õ&ķ
jKÕ[uÕķ nēķlÕķ. l³ÕÕlÕčvÕ l³ÕÕ mÕÕĘ®ÕkÕÕvÕķ hÕį{ÕJÕĄÕj IÕķTvÕ
cÕÕiÕÕĒuÕ kÕ<ÕÕĒ& Maharashtra
ownership Flat Act cÕO³Õķ yÕouÕ JÕĄŖvÕ DÕÕCÕuÕÕ.
JÕĄēķCÕl³ÕÕnÕĒ JÕĄÕ³ÕŠÕÕuÕÕ oēķvÕ yÕÕpÕč DÕmÕlÕÕlÕ. JÕĄēķCÕl³ÕÕnÕĒ
ÕĘkÕOÕķ³ÕJÕĄÕ®ÕÕ cÕmÕįoÕ lÕ³ÕÕj JÕĄjlÕÕvÕÕ cÕb$ÕÕuÕ³ÕÕlÕÕĒuÕ
mÕbyÕbÕĘOÕlÕ yÕÕpÕčuÕÕ mÕkÕ& yÕÕpÕč cÕÕÕĘnlÕÕĒ DÕmÕlÕÕlÕ
DÕmÕķ mÕcÕpÕCÕķ ®ÕįJÕĄÕĒ®Õķ žjķuÕ. JÕĄÕ³ÕoÕ lÕ³ÕÕj JÕĄjC³ÕÕhÕčkÕÕĒ&
mÕkÕ& mÕbyÕbÕĘOÕlÕÕbµÕÕĒ cÕēķJÕĄUķhÕCÕÕvÕķ ®Õ®ÕÕ& JÕĄjCÕķ
nķ mÕkÕÕ„vÕÕ ÕĘnlÕJÕĄÕjJÕĄ žjķuÕ. Housing
Reglaory Authority DÕÕCÕčvÕ IÕjÕb®³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ
ÕĘvÕ³Õb$ÕCÕÕlÕ DÕÕCÕC³ÕÕ®ÕÕ mÕjJÕĄÕj®ÕÕ oÕkÕÕ ÕĘJÕĄlÕÕĒ
HÕĄēķuÕ DÕÕnķ lÕķ hÕÕnč. IÕj yÕÕbOÕJÕĄÕcÕÕblÕ uÕÕiÕCÕÕjķ
cÕčU IÕģJÕĄ cnCÕpÕķ pÕcÕÕĒvÕ,
FSI, TDR, uÕēķKÕb[, ÕĘmÕcÕķbģ F. kÕmlÕč mÕjJÕĄÕj
hÕįjkÕlÕ vÕÕnÕĒ lÕj l³ÕÕ ÕĘkÕJÕĄÕmÕJÕĄÕuÕÕ yÕÕpÕÕjYÕÕkÕÕvÕķ
I³ÕÕk³ÕÕ uÕÕiÕlÕÕlÕ. DÕÕpÕ JÕĄÕbÕĘokÕuÕÕĒmÕÕjK³ÕÕ ÕĘžJÕĄÕCÕÕĒ
5000 ®ÕÕĢ. HÕĄčģ ³ÕÕ YÕÕkÕÕvÕķ pÕcÕÕĒvÕ ÕĘkÕJÕĄlÕ IÕķlÕuÕÕĒ
kÕ 50,000 ©. hÕĻÕĘlÕ ģvÕ ³ÕÕ YÕÕkÕÕvÕķ uÕēķKÕb[ ÕĘkÕJÕĄlÕ
IÕķTvÕ mÕjJÕĄÕjvÕķ ÕĘkÕJÕĄÕmÕJÕĄÕuÕÕ 2000 ®ÕÕĢ. HÕĄčģ ³ÕÕ
YÕÕkÕÕvÕķ IÕj ÕĘkÕJÕĄÕkÕ³ÕÕmÕ mÕÕbÕĘiÕlÕuÕķ lÕj lÕēķ ÕĘkÕJÕĄÕmÕJÕĄ
2000 ©. ®ÕÕĢ. HÕĄčģ ojÕvÕķ IÕj ÕĘkÕJÕĄCÕÕj JÕĄmÕÕ? nķ k³ÕÕkÕnÕÕĘjJÕĄjÕĒl³ÕÕ
lÕj µÕJÕw³Õ vÕÕnÕĒ®Õ. hÕCÕ l³ÕÕcÕįUķ ³ÕÕ OÕbŠÕÕlÕÕĒuÕ JÕĄÕUÕ
hÕĢmÕÕ kÕ uÕÕ®ÕKÕēķjÕĒ cÕēķžīÕÕ hÕĻcÕÕCÕÕlÕ kÕÕ{ķuÕ DÕÕÕĘCÕ
ÕĘkÕJÕĄÕmÕJÕĄ kÕ iÕĻÕnJÕĄ ³ÕÕ oēķIÕÕbvÕÕnÕĒ $ÕÕmÕoÕ³ÕJÕĄ
žjķuÕ. HÕĄÕ³ÕoÕ nēķF&uÕ. HÕĄJÕwlÕ jÕp³ÕJÕĄlÕ&ķ kÕ µÕÕmÕJÕĄÕdzÕ
uÕēķJÕĄÕb®ÕÕ. kÕÕmlÕÕĘkÕJÕĄ IÕjÕb®³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ nķ jnķpÕÕ,
ÕĘnjÕvÕboÕvÕÕĒ, oķµÕcÕįKÕ ÕĘJÕĄbkÕÕ nÕkÕjķ žjkÕÕĒlÕ vÕÕnÕĒlÕ.
cÕÕiÕCÕÕĒ DÕÕÕĘCÕ hÕįjkÕžīÕÕkÕj IÕjÕb®³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ DÕkÕuÕbyÕčvÕ
DÕmÕlÕÕlÕ. GoÕŹÕ DÕÕÕĘLÕ&JÕĄ OÕēķjCÕÕcÕįUķ uÕēķJÕĄÕb®ÕÕĒ
ÆēĄ³ÕµÕJÕwlÕÕĒ kÕ cÕÕiÕCÕÕĒ kÕÕ{uÕÕĒ DÕÕnķ. 2005 mÕÕuÕ®³ÕÕ
jÕä£ÕĒ³Õ IÕjyÕÕbOÕCÕÕĒ DÕnkÕÕuÕÕvÕįmÕÕj ³Õķl³ÕÕ hÕÕ®Õ kÕ<ÕÕ„lÕ
22 uÕÕKÕ IÕjÕb®ÕÕĒ DÕÕkÕµ³ÕJÕĄlÕÕ DÕÕnķ. mÕjÕmÕjÕĒ IÕjÕ®ÕÕĒ
ÕĘJÕĄcÕlÕ 5 uÕÕKÕ ©hÕ³Õķ IÕģuÕÕĒ lÕjÕĒ 500 DÕypÕ JÕĄēķģÕĒ
©hÕ³Õķ FlÕJÕĄÕ nÕ hÕĻ®Õb[ cÕēķžÕ k³ÕkÕmÕÕ³Õ GhÕuÕyOÕ DÕÕnķ.
cÕÕĘmÕ&[ÕĒpÕ iÕÕ[ÕĒ lÕ³ÕÕj JÕĄjCÕÕjÕĒ JÕĄbhÕvÕÕĒ HÕĄÕ³ÕoÕ
ÕĘcÕUÕĘkÕlÕķ. l³ÕÕ®ÕhÕĻcÕÕCÕķ ³ÕÕmÕÕžÕĒ 800 iÕÕ[ÕĒ lÕ³ÕÕj
JÕĄjCÕÕjÕĒ JÕĄbhÕvÕÕĒnÕĒ HÕĄÕ³ÕoÕ JÕĄcÕkÕčvÕ cÕēķžÕĒ nēķlÕķ³Õ.
l³ÕÕ®ÕhÕĻcÕÕCÕķ cÕēķžīÕÕ DÕÕJÕĄÕjÕ®ÕÕ mÕkÕ& mÕįÕĘkÕOÕÕ DÕmÕCÕÕN³ÕÕ
IÕjÕbvÕÕ cÕÕiÕCÕÕĒ DÕmÕķuÕ kÕ lÕÕĒ yÕÕbOÕCÕÕjķ ÕĘkÕJÕĄÕmÕJÕĄnÕĒ
KÕčhÕ DÕmÕlÕÕĒuÕ. mÕjJÕĄÕjvÕķ JÕĄÕ³ÕoÕ DÕÕCÕčvÕ ÕĘkÕJÕĄÕmÕJÕĄÕvÕķ
cÕuÕyÕÕj ÕĘnuÕ ÕĘJÕĄbkÕÕ hÕķ[j jēķ[uÕÕ SJÕĄ ©cÕ ÕĘJÕĄ®ÕvÕ
300 mJÕwkÕķ. HÕĄčģÕ®ÕÕ hÕwuÕ@ģ yÕÕbOÕuÕÕ lÕj JÕĄēķCÕÕĒ ÕĘkÕJÕĄlÕ
IÕķCÕķ l³ÕÕuÕÕ hÕjkÕ[CÕÕj vÕÕnÕĒ. lÕķ µÕnÕCÕhÕCÕÕ®Õķ nēķCÕÕj
vÕÕnÕĒ. JÕĄÕjCÕ lÕķkÕ{īÕÕ®Õ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒlÕ l³ÕÕ iÕĻÕnJÕĄÕuÕÕ
oÕojmÕÕjK³ÕÕ ÕĘžJÕĄÕCÕÕĒ oēķvÕ yÕķ[ŖcÕ®ÕÕ cÕēķžÕ hÕwuÕ@ģ
ÕĘcÕUč µÕJÕĄķuÕ.
mÕkÕ&mÕÕcÕÕv³ÕÕbvÕÕ hÕjkÕ[lÕÕĒuÕ DÕµÕÕĒ IÕjķ cÕēķžīÕÕ hÕĻcÕÕCÕÕkÕj
nkÕÕĒ DÕmÕlÕÕĒuÕ lÕj IÕjyÕÕbOÕCÕÕĒÕĘkÕ<Õ³ÕJÕĄ mÕkÕ&®Õ
JÕĄÕ³ÕŠÕÕ®ÕÕ mÕkÕÕ„iÕÕĒCÕ ÕĘkÕ®ÕÕj JÕĄŖvÕ l³ÕÕb®Õķ hÕįvÕÕĘkÕ&uÕēķJÕĄvÕ
JÕĄŖvÕ mÕjU mÕįģmÕįģÕĒlÕ kÕ IÕjyÕÕbOÕCÕÕĒmÕ cÕēķžīÕÕ hÕĻcÕÕCÕÕkÕj
®ÕÕuÕvÕÕ oķCÕÕN³ÕÕ JÕĄÕ³ÕŠÕÕb®ÕÕĒ iÕjpÕ DÕÕnķ. DÕÕpÕÕĘcÕlÕÕĒuÕÕ
DÕyÕ&vÕ ÕĘmÕÕĘuÕbiÕ JÕĄÕ³ÕoÕ pÕÕTvÕnÕĒ lÕēķ vÕ iÕķu³ÕÕmÕÕjKÕÕ®Õ
DÕÕnķ. DÕÕpÕnÕĒ jÕĘpÕmģ£j DÕÕOÕÕĒ ULC
NDC DÕÕCÕÕ' cÕiÕ lÕįcÕ®Õķ KÕjķoÕĒKÕlÕ jÕĘpÕmģ£j JÕĄjlÕēķ
DÕmÕķ mÕÕbiÕlÕÕlÕ. YÕÕ[ķ ÕĘvÕ³Õb$ÕCÕ JÕĄÕ³ÕoÕ,
C.R.Z., mģ@chÕ [īÕįģÕĒ,
VAT F. JÕĄÕ³Õoķ pÕÕ®ÕJÕĄ DÕÕnķlÕ®Õ. vÕįJÕĄl³ÕÕ®Õ
mÕÕoj JÕĄķuÕķu³ÕÕ DÕLÕ&mÕbJÕĄuhÕÕlÕ µÕÕmÕvÕÕvÕķ GhÕvÕiÕjÕlÕ
33 F.S.I.
kÕÕ{ÕĘkÕC³ÕÕ®ÕÕĒ IÕēķ<ÕCÕÕ JÕĄķuÕÕĒ, kÕÕmlÕÕĘkÕJÕĄ nÕĒ
IÕēķ<ÕCÕÕ nÕĒ LÕēķ[ÕǵÕÕĒ ÕĘoµÕÕYÕčuÕ JÕĄjCÕÕjÕĒ DÕÕnķ.
JÕĄÕjCÕ cnÕ[Õ®³ÕÕ pÕcÕÕĒvÕÕĒÕʵÕkÕÕ³Õ GhÕvÕiÕjÕlÕÕĒuÕ pÕÕĘcÕvÕÕĒ®ÕÕ
cÕčU FSI kÕÕ{ÕĘkÕuÕÕ
vÕmÕčvÕ 33 FlÕJÕw³ÕÕ FSI
®ÕÕĒ ÕĘJÕĄcÕlÕ yÕÕpÕÕjYÕÕkÕÕvÕķ
cÕÕuÕJÕĄÕuÕÕ DÕLÕkÕÕ ÕĘkÕJÕĄÕmÕJÕĄÕuÕÕ cÕnÕvÕiÕjhÕÕÕĘuÕJÕĄ[ķ
YÕjÕkÕ³ÕÕ®ÕÕĒ DÕÕnķ. cnCÕpÕķ®Õ lÕēķ µÕÕmÕvÕÕJÕĄ[čvÕ TDR
ÕĘkÕJÕĄlÕ IÕķC³ÕÕ®ÕÕ hÕĻJÕĄÕj DÕÕnķ. p³ÕÕ ÕĘžJÕĄÕCÕÕĒ
IÕjÕb®³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ kÕ TDR
ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ®ÕÕ lÕÕUcÕķU yÕmÕlÕ vÕmÕķuÕ lÕķLÕķ pÕcÕÕĒvÕ
cÕÕuÕJÕĄ mÕēķmÕÕ³ÕģÕĒ DÕLÕkÕÕ ÕĘkÕJÕĄÕmÕJÕĄ 33 pÕÕoÕ FSI
kÕÕhÕjCÕÕj vÕÕnÕĒ nÕĒ kÕmlÕįÕĘmLÕlÕÕĒ DÕÕnķ. lÕjÕĒnÕĒ cÕįbiÕÕĒ®³ÕÕ
iÕlÕÕĒvÕķ JÕĄÕ nēķF&vÕÕ µÕÕmÕvÕÕvÕķ FSI
yÕÕyÕlÕ DÕpÕčvÕ OÕÕ[mÕÕĒ hÕÕTuÕ G®ÕuÕCÕķ iÕjpÕķ®Õķ DÕÕnķ.
1079 mÕÕuÕÕĒ µÕÕmÕvÕÕvÕķ cÕįbyÕF& µÕnjÕmÕÕžÕĒ 1.33 kÕ GhÕvÕiÕjÕlÕnÕĒ
1 DÕmÕÕ FSI
iÕēķžÕĘkÕuÕÕ. lÕmÕķ®Õ mÕcÕįoĻÕlÕ YÕj IÕÕuÕčvÕ pÕcÕÕĒvÕ kÕÕ{ÕĘkÕC³ÕÕkÕj
yÕboÕĒ IÕÕlÕuÕÕĒ. l³ÕÕ JÕĄÕUÕlÕ IÕķlÕuÕķuÕķ ÕĘvÕCÕ&³Õ ³Õēķi³ÕnÕĒ
DÕmÕlÕÕĒuÕ. hÕjblÕį DÕÕpÕ 30 kÕ<ÕÕ„vÕblÕj l³ÕÕyÕÕyÕlÕ
hÕįvÕÕĘkÕ&®ÕÕj JÕĄjC³ÕÕ®ÕÕĒ iÕjpÕ DÕÕnķ.
DÕÕpÕ nĢoĻÕyÕÕocÕO³Õķ FSI
kÕj JÕĄēķCÕl³ÕÕnÕĒ hÕĻJÕĄÕj®Õķ yÕbOÕvÕ vÕÕnÕĒ. mÕįjÕĘ#ÕlÕlÕķmÕÕžÕĒ
DÕÕkÕµ³ÕJÕĄ lÕķkÕ{ÕĒ cÕēķJÕĄUÕĒ pÕÕiÕÕ mÕēķ[u³ÕÕkÕj ÕĘkÕJÕĄÕmÕJÕĄ
ÕĘJÕĄlÕÕĒnÕĒ Gb®Õ FcÕÕjlÕ yÕÕbOÕč µÕJÕĄlÕēķ. DÕÕpÕ cÕįbyÕF&uÕÕ
237 ®ÕÕĒ ÕĘJÕĄ. cÕÕĒ. SkÕ{ķ #Õķ$Õ DÕÕnķ kÕ lÕÕĒvÕ yÕÕpÕčuÕÕ
mÕcÕįoĻ DÕÕnķ. oÕĒ[ JÕĄēķģÕĒ®³ÕÕ kÕj uÕēķJÕĄmÕbK³ÕÕ iÕķuÕÕĒ
DÕÕnķ. DÕµÕÕ hÕÕĘjÕĘmLÕlÕÕĒlÕ FSI
2, 3 ÕĘJÕĄbkÕÕ 4 JÕĄjCÕķnÕĒ DÕkÕÕpÕkÕÕĒ nēķCÕÕj vÕÕnÕĒ.
l³ÕÕ®ÕhÕĻcÕÕCÕķ cÕįbyÕF&®³ÕÕ mÕcÕįoĻÕkÕj YÕjÕkÕ ģÕJÕĄčvÕ
pÕcÕvÕÕĒ®Õķ #Õķ$Õ kÕÕ{ÕĘkÕC³ÕÕÕĘkÕ<Õ³ÕÕĒ ÕĘkÕ®ÕÕj JÕĄķuÕÕ
hÕÕÕĘnpÕķ kÕ nÕĒ kÕÕ{ÕĘkÕuÕķuÕÕĒ pÕcÕÕĒvÕ LIG,
MIG IÕjÕbmÕÕžÕĒ kÕÕhÕjlÕÕ ³ÕķF&uÕ. hÕ³ÕÕ&kÕjCÕ mÕbmLÕÕ
³ÕÕ iÕēķäÕĒuÕÕ ÕĘkÕjēķOÕnÕĒ JÕĄjlÕÕĒuÕ. hÕjblÕį DÕµÕÕĒ DÕiÕĻķmÕj
hÕÕkÕuÕķ G®ÕuÕu³ÕÕÕʵÕkÕÕ³Õ DÕÕÕĘCÕ cÕčuÕYÕčlÕ mÕįÕĘkÕOÕÕ
ÕĘkÕJÕĄÕmÕJÕĄÕkÕj YÕj ÕĘou³ÕÕÕʵÕkÕÕ³Õ cÕįbyÕF&lÕÕĒuÕ mÕkÕ&mÕÕcÕÕv³ÕÕb®ÕÕ
IÕjÕb®ÕÕ hÕϵvÕ mÕįģCÕÕj vÕÕnÕĒ.
Regulaory commission DÕÕCÕčvÕ IÕjÕb®³ÕÕ ÕĘJÕĄcÕlÕÕĒ
KÕÕuÕÕĒ ³ÕķCÕÕj vÕÕnÕĒlÕ. YÕÕ[ķÕĘvÕ³Õb$ÕCÕ JÕĄÕ³ÕoÕ DÕÕCÕu³ÕÕcÕįUķ
DÕÕpÕ cÕįbyÕF&lÕ uÕÕKÕēķ IÕjÕ®ÕÕ cÕÕuÕJÕĄÕvÕÕĒ DÕÕhÕuÕÕĒ
IÕjķ JÕĄįuÕčhÕ uÕÕkÕčvÕ yÕbo žķkÕuÕÕĒ DÕÕnķlÕ. cnCÕpÕķ DÕÕpÕÕĘcÕlÕÕĒuÕÕ
uÕÕKÕēķ JÕĄēķģÕĒ ©hÕ³ÕÕb®ÕÕĒ jÕä£ÕĒ³Õ mÕbhÕŹÕÕĒ cÕįbyÕF&
µÕnjÕlÕ JÕĄįpÕlÕ hÕ[ÕkÕ³ÕÕuÕÕ 60 kÕ<ÕÕ„hÕčkÕÕĒ& JÕĄķuÕķuÕÕ
YÕÕ[ķÕĘvÕ³Õb$ÕCÕ pÕyÕÕyÕoÕj DÕÕnķ nÕĒ kÕmlÕįÕĘmLÕlÕÕĒ DÕÕhÕCÕÕmÕ
vÕÕJÕĄÕjlÕÕ ³ÕķCÕÕj vÕÕnÕĒ. HÕĄJÕwlÕ IÕjÕb®ÕÕ hÕįjkÕžÕ DÕÕÕĘCÕ
pÕÕmlÕ hÕįjkÕžÕ®Õ pÕvÕmÕÕcÕÕv³ÕÕb®Õķ IÕjÕb®Õķ mkÕhvÕ mÕÕJÕĄÕj
JÕĄŖ µÕJÕĄķuÕ. Housing
Regulaory commission ®ÕķnÕĒ IÕjÕb®³ÕÕ hÕįjkÕžīÕÕkÕj
kÕ SJÕĄboj IÕjyÕÕbOÕCÕÕĒ hÕϵvÕÕkÕj DÕmÕķ®Õ KÕčhÕ očjiÕÕcÕÕĒ
kÕ ÕĘkÕhÕÕĘjlÕ hÕÕĘjCÕÕcÕ nēķCÕÕj DÕÕnķlÕ. l³ÕÕmÕÕžÕĒ ÕĘkÕOÕÕvÕmÕYÕÕ
kÕ ÕĘkÕOÕÕvÕmÕYÕķlÕÕĒuÕ ÕĘkÕjēķOÕÕĒ lÕmÕķ®Õ mÕŹÕÕOÕÕjÕĒ
hÕ#ÕÕlÕÕĒuÕ mÕYÕÕmÕoÕbvÕÕĒ ³ÕÕ ÕĘkÕOÕķ³ÕJÕĄÕkÕj ÕĘkÕmlÕÕjÕvÕķ
®Õ®ÕÕ& JÕĄķuÕÕĒ hÕÕÕĘnpÕķ. ³Õēķi³Õ kÕÕģu³ÕÕmÕ nķ ÕĘkÕOÕķ³ÕJÕĄ
³ÕÕ DÕÕĘOÕkÕķµÕvÕÕlÕ mÕbcÕlÕ vÕ JÕĄjlÕÕ hÕį{®³ÕÕ DÕÕĘOÕkÕķµÕvÕÕhÕ³Õ„lÕ
hÕį{ķ ģÕJÕĄuÕķ hÕÕÕĘnpÕķ. cnCÕpÕķ cÕOÕu³ÕÕ JÕĄÕUÕlÕ ³ÕÕ
ÕĘkÕ<Õ³ÕÕkÕj pÕvÕlÕķ®ÕÕ kÕ FlÕj mÕkÕ& mÕbyÕbÕĘOÕlÕ mÕbmLÕÕb®ÕķnÕĒ
ÕĘkÕ®ÕÕj uÕ#ÕÕlÕ IÕķTvÕ uÕēķJÕĄÕÕĘYÕcÕįKÕ ÕĘvÕCÕ&³Õ IÕķlÕÕ
³ÕķF&uÕ. kÕjÕĒuÕ hÕϵvÕÕ®Õķ mÕjJÕĄÕjvÕķ cÕnÕjÕä£Õ®³ÕÕ DÕÕcÕ
pÕvÕlÕķuÕÕ ³ÕÕ kÕćŹÕÕÜÕjķ pÕÕnÕĒj GŹÕj ŠÕÕkÕķ. cÕnÕjÕä£
DÕyÕ&vÕ uÕB[ ÕĘmÕÕĘuÕbiÕ JÕĄÕ³ÕŠÕÕhÕĻcÕÕCÕķ SJÕĄÕ ÕĘokÕmÕÕblÕ
ÕĘkÕOÕķ³ÕJÕĄ cÕÕb[čvÕ lÕķ l³ÕÕ®Õ ÕĘokÕµÕÕĒ cÕbpÕčj JÕĄŖ
vÕ³Õķ DÕµÕÕĒ cÕnÕjÕä£Õ®³ÕÕ 15 JÕĄēķģÕĒ pÕvÕlÕķlÕHÕĄ&ķ JÕĄUJÕĄUÕĒ®ÕÕĒ
ÕĘkÕvÕblÕÕĒ DÕÕnķ. JÕĄÕjCÕ nÕ hÕϵvÕ DÕÕlÕÕ®³ÕÕ®Õ vÕknķ
lÕj ³ÕķCÕÕN³ÕÕ DÕvÕķJÕĄ ÕĘhÕ{īÕÕb®³ÕÕ pÕÕĒkÕvÕÕµÕÕĒ ÕĘvÕiÕ[ÕĒlÕ
DÕÕnķ.
|