रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाने नुकत्याच जाहीर केलेल्या द्विमासिक पतधोरणात रेपो रेटमध्ये कोणताही बदल न करता तो स्थिर ठेवण्याचा निर्णय घेतला आहे. या निर्णयामुळे रेपो दर कायम राहिला असून, बँक मुदत ठेवींवर गुंतवणूक करणाऱ्या ठेवीदारांसाठी आणि नवीन गुंतवणूकदारांसाठी याचा थेट परिणाम होणार आहे.
सध्याच्या आणि नवीन ठेवीदारांवर होणारा परिणाम
आरबीआयने व्याजदर कायम ठेवल्याने बँकांकडून तातडीने एफडीचे व्याजदर कमी केले जाण्याची शक्यता कमी आहे. त्यामुळे सध्या बँकांमध्ये उपलब्ध असलेले आकर्षक व्याजदर (सामान्य नागरिकांसाठी सुमारे ७% ते ७.७५% आणि ज्येष्ठ नागरिकांसाठी ८% हून अधिक) आणखी काही काळ कायम राहतील. ज्या ग्राहकांनी आधीच मुदत ठेवी बुक केल्या आहेत, त्यांच्या ठरलेल्या व्याजदरावर किंवा परताव्यावर या निर्णयाचा कोणताही नकारात्मक परिणाम होणार नाही.
गुंतवणूकदारांसाठी उत्तम संधी
आरबीआयच्या या निर्णयामुळे सध्या मुदत ठेवींचे व्याजदर त्यांच्या सर्वोच्च पातळीच्या आसपास आहेत. भविष्यात मध्यवर्ती बँकेकडून व्याजदर कपातीचे सत्र सुरू होण्यापूर्वी, आपल्याकडील अतिरिक्त निधी मध्यम ते दीर्घ कालावधीसाठी (२ ते ५ वर्षे) उच्च व्याजदरावर लॉक करण्याची ही योग्य वेळ मानली जात आहे. तसेच, विशिष्ट कालावधीच्या विशेष एफडी योजनांमध्येही उत्तम परतावा मिळवण्याची संधी ठेवीदारांना उपलब्ध आहे.
विद्यमान कर्जदारांचे मासिक हप्ते (EMI) स्थिर राहणार
आरबीआयने रेपो दरात कोणताही बदल न केल्यामुळे, रेपो दराशी थेट जोडलेल्या गृहकर्जाचे व्याजदर सध्याच्या पातळीवरच कायम राहतील. याचा थेट अर्थ असा की, सध्या सुरू असलेल्या गृहकर्जाच्या मासिक हप्त्यात (EMI) किंवा कर्जाच्या कालावधीत तातडीने कोणताही बदल होणार नाही. कर्जदारांना सध्या सुरू असलेल्या दरानेच ईएमआय भरावा लागेल.
नवीन घर खरेदीदारांवर होणारा परिणाम
नवीन गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असलेल्या ग्राहकांसाठी व्याजदर स्थिर राहिल्याने एकाच वेळी कर्ज महाग होण्याची भीती टळली आहे. सार्वजनिक आणि खाजगी बँकांचे गृहकर्ज व्याजदर सध्या आहे त्याच पातळीवर स्थिर राहतील, ज्यामुळे नवीन खरेदीदारांना बजेटचे नियोजन करणे सोपे जाईल.
कर्जदारांनी आता काय करावे?
अतिरिक्त प्री-पेमेंट : व्याजदर उच्च पातळीवर असताना, जर तुमच्याकडे अतिरिक्त निधी किंवा बोनसची रक्कम उपलब्ध असेल, तर कर्जाची मुद्दल रक्कम अंशतः फेडणे सोयीचे ठरेल. यामुळे तुमचा एकंदरीत व्याजाचा बोजा आणि कर्जाचा कालावधी दोन्ही कमी होण्यास मदत होईल.
लोन ट्रान्सफरचा पर्याय: तुमचे जुने गृहकर्ज एमसीएलआर (MCLR) किंवा बेस रेटशी जोडलेले असल्यास आणि इतर कोणती बँक कमी स्प्रेडवर (Margin) गृहकर्ज देत असल्यास, balance transfer चा पर्याय विचारात घेता येईल.
क्रेडिट स्कोरचा आधार: जर तुमचा क्रेडिट स्कोर ७५० पेक्षा उत्तम झाला असेल, तर तुम्ही सध्याच्या बँकेशी संपर्क साधून व्याजदरावरील स्प्रेड कमी करून घेण्याबाबत विनंती करू शकता.
