पुण्यात परवडणारी घरे का मिळत नाहीत? नेमकी कारणे आली समोर…

नाइट फ्रँक इंडियाने पुण्यातील मालमत्ता क्षेत्राचा अहवाल जाहीर केला आहे. त्यात पुणे शहर, जिल्हा आणि पिंपरी-चिंचवडचा समावेश आहे. या अहवालानुसार, यंदा नोव्हेंबरमध्ये एकूण १३ हजार ३७१ घरांची विक्री झाली. त्यात २५ लाख रुपयांपर्यंत किमतीच्या घरांचे प्रमाण २१ टक्के असून, गेल्या वर्षीच्या तुलनेत त्यात १ टक्का घट झाली आहे. याचबरोबर २५ ते ५० लाख रुपये किमतीच्या घरांचे प्रमाण ३३ टक्के असून, गेल्या वर्षीच्या तुलनेत २ टक्क्यांनी घटले आहे. म्हणजेच, परवडणाऱ्या घरांचे प्रमाण एकूण ३ टक्क्यांनी कमी झाले आहे. याचवेळी ५० लाख ते १ कोटी रुपये किमतीच्या घरांचे प्रमाण सर्वाधिक ३२ टक्के आहे. यंदा १ ते २.५ कोटी रुपयांच्या घरांच्या विक्रीचे प्रमाण १४ टक्के असून, त्यात गेल्या वर्षीच्या तुलनेत ३ टक्के वाढ झाली आहे. याचबरोबर २.५ ते ५ कोटी रुपयांच्या घरांचे प्रमाण १ टक्क्यावरून २ टक्क्यांवर पोहोचले आहे. पुण्यात ५ कोटी रुपयांपेक्षा जास्त किमतीच्या घरांची विक्री १ टक्क्यापेक्षा कमी आहे.

आणखी वाचा-पं. संजीव अभ्यंकर यांच्या ‘स्वररंजन भक्तिरसात’ रसिकश्रोते तल्लीन

पुण्यात मध्यम आकाराच्या घरांना ग्राहकांची सर्वाधिक पसंती मिळत आहे. यंदा नोव्हेंबर महिन्यात विक्री झालेल्या घरांमध्ये ५०० ते ८०० चौरस फुटांच्या घरांचे प्रमाण ४५ टक्के आहे. याचवेळी ५०० चौरस फुटांपेक्षा कमी आकाराच्या घरांचे प्रमाण २३ टक्के आहे. तसेच, ८०० ते १ हजार चौरस फुटांच्या घरांचे प्रमाण १४ टक्के, १ ते २ हजार चौरस फुटांच्या घरांचे १५ टक्के आणि २ हजारांहून अधिक चौरस फुटांचे ३ टक्के आहे, असे अहवालात नमूद करण्यात आले आहे.

घरांची विक्री

नोव्हेंबर २०२३ – १४,९८८
नोव्हेंबर २०२४ – १३,३७१

आणखी वाचा-लघुउद्योजकांसाठी खुशखबर! सरकारच्या वतीने कामगिरीचा होणार गौरव; योजनेविषयी सविस्तर जाणून घ्या…

एकूण विक्रीत २५ टक्के वाढ

यावर्षी जानेवारी ते नोव्हेंबर या कालावधीत पुण्यात एकूण १ लाख ७२ हजार ६७७ घरांची विक्री झाली. त्यातून सरकारला ६ हजार ४७९ कोटी रुपयांचे मुद्रांक शुल्क मिळाले. गेल्या वर्षी याच कालावधीत १ लाख ३७ हजार घरांची विक्री झाली होती आणि त्यातून ४ हजार ७९१ कोटी रुपयांचे मुद्रांक शुल्क मिळाले होते. तसेच, २०२२ मध्ये जानेवारी ते नोव्हेंबरदरम्यान १ लाख २५ हजार ७०२ घरांची विक्री होऊन ४ हजार ३४४ कोटी रुपयांचे मुद्रांक शुल्क मिळाले होते. गेल्या दोन वर्षांच्या तुलनेत घरांच्या विक्रीत सुमारे २५ टक्के आणि मुद्रांक शुल्क संकलनात सुमारे ३५ टक्के वाढ झालेली आहे, असे अहवालात स्पष्ट करण्यात आले आहे.

पुण्यातील गृहनिर्माण बाजारपेठेची सातत्यपूर्ण वाढ सुरू आहे. ग्राहकांकडून घरांना मागणी वाढत असून, उत्पन्नातील वाढ, अर्थसाहाय्याचे पर्याय आणि पायाभूत सुविधांचा वेगाने होत असलेला विकास ही कारणे यामागे आहेत. मोठ्या घरांकडे ग्राहकांचा कल असून, दीर्घकालीन गुंतवणूक म्हणून खरेदी केली जात आहे. -शिशीर बैजल, अध्यक्ष व व्यवस्थापकीय संचालक, नाइट फ्रँक इंडिया