Mumbai Real Estate Market: मागणी मोठ्या प्रमाणात वाढल्यामुळे जानेवारी ते जून या सहा महिन्यांमध्ये मुंबईत १० कोटी रुपये आणि त्याहून अधिक किमतीच्या अति-आलिशान घरांची विक्री २० टक्क्यांनी वाढून १४,७५१ कोटी रुपयांवर पोहोचली आहे, अशी माहिती एका अहवालात देण्यात आली आहे.
प्रॉपर्टी कन्सल्टंट इंडिया सोथेबीज इंटरनॅशनल रिॲल्टी आणि डेटा ॲनालिटिक्स फर्म सीआरई मॅट्रिक्स यांनी मंगळवारी मुंबईतील आलिशान घरांच्या बाजारपेठेवर एक अहवाल प्रसिद्ध केला.
यातील आकडेवारीनुसार, मुंबईत मूल्याच्या दृष्टीने (१० कोटी रुपये आणि त्याहून अधिक) आलिशान घरांची विक्री या वर्षाच्या पहिल्या सहा महिन्यांत २० टक्क्यांनी वाढून १४,७५१ कोटी रुपयांवर पोहोचली आहे, जी मागील वर्षाच्या याच कालावधीत १२,२८५ कोटी रुपयांवर होती.
आकारमानाच्या बाबतीत, या वर्षी जानेवारी-जून कालावधीत अति-आलिशान घरांची विक्री ११ टक्क्यांनी वाढून ६९२ युनिट्सवर पोहोचली आहे, जी मागील वर्षीच्या याच कालावधीत ६२२ युनिट्स होती.
“मुंबईतील लक्झरी रिअल इस्टेट मार्केट एका महत्त्वाच्या टप्प्यावर आहे. २०२५ च्या पहिल्या सहामाहीतील विक्रमी विक्रीमुळे अल्ट्रा-प्रीमियम घरांसाठी, विशेषतः वरळी, प्रभादेवी, ताडदेव, मलबार हिल आणि वांद्रे पश्चिम सारख्या स्थापित सूक्ष्म बाजारपेठांमध्ये ग्राहकांची खरेदी करण्याची भूक कायम असल्याचे दिसून आले आहे”, असे आयएसआयआरचे कार्यकारी संचालक सुदर्शन शर्मा म्हणाले. चांगल्या पायाभूत सुविधा आणि लक्झरी घरांच्या उपलब्धतेमुळे ही मागणी वाढली असल्याचेही शर्मा यांनी सांगितले.
सीआरई मॅट्रिक्सचे संस्थापक आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी अभिषेक किरण गुप्ता यांनी नमूद केले की, मुंबईतील लक्झरी गृहनिर्माण बाजारपेठेत खरेदीदारांचा सतत रस आहे. आकारमानाच्या बाबतीत, प्राथमिक बाजारपेठेने चांगली कामगिरी केली आहे, जे दर्शवते की खरेदीदार नवीन बांधलेल्या लक्झरी घरांना प्राधान्य देत आहेत, ज्यामध्ये चांगले स्पेसिफिकेशन आणि सुविधा आहेत.
आकडेवारीनुसार, या वर्षी जानेवारी ते जून या कालावधीत प्राथमिक (नवीन घरे) बाजारपेठेत लक्झरी घरांची विक्री ५०१ युनिट्सवर पोहोचली, जी मागील वर्षीच्या याच कालावधीत ४२२ युनिट्स होती. परंतु, दुय्यम (पुनर्विक्री) बाजारपेठेतील व्यवहार २०० युनिट्सवरून १९१ युनिट्सवर घसरले आहेत.
मूल्याच्या बाबतीत, प्राथमिक बाजारपेठेत लक्झरी घरांची विक्री ८,७५२ कोटी रुपयांवरून ११,००८ कोटी रुपयांवर पोहोचली आहे. तर दुय्यम बाजारपेठेतही विक्रीत किंचित वाढ झाली, जी ३,५३३ कोटी रुपयांवरून ३,७४३ कोटी रुपयांवर पोहोचली आहे.
