घर खरेदीच्या तक्रारीवर महारेराकडून सुनावणीचे निकष… जीवघेण्या आजाराच्या रुग्णास…

जीवघेण्या आजाराच्या मुळे ज्येष्ठताक्रमाशिवाय प्राधान्याने सुनावणी घेण्याचा आग्रह धरणाऱ्या अर्जदारास त्यासाठी संबंधित तज्ञ डॉक्टरांचे प्रमाणपत्र सादर करणे बंधनकारक राहील. शिवाय इतर सर्व तक्रारींबाबतही पूरक आणि यथोचित कागदपत्रांसह तक्रार दाखल करावी लागेल. त्याशिवाय याबाबतची विनंती मान्य केली जाणार नाही.

महारेराकडे वेळोवेळी दाखल होणाऱ्या घर खरेदीदार किंवा रहिवाशांच्या तक्रारी जेष्ठता क्रमानुसारच महारेरा सुनावणीसाठी घेत असते. अत्यंत अपवादात्मक आणि विशिष्ट परिस्थितीत अडचणीत असलेल्या तक्रारदारांना दिलासा देता यावा म्हणून महारेराने हा निर्णय घेतला आहे. या परिपत्रकात या अपवादात्मक बाबी सविस्तरपणे आणि स्पष्टपणे अधोरेखित केलेल्या आहेत. महारेराने याबाबतच्या सविस्तर मार्गदर्शक सूचना या परिपत्रकाद्वारे जाहीर केल्या असून हे परिपत्रक तातडीने लागू झाले असेही या आदेशात स्पष्ट करण्यात आले आहे. वरील बाबींशिवायही एखाद्या प्रकरणी गरज वाटल्यास ज्येष्ठताक्रमाशिवाय, प्रकरणाच्या गुणवत्तेनुसार निर्णय घेण्याच्या अधिकार महारेरा अध्यक्ष यांना राहील, असेही या परिपत्रकात स्पष्ट करण्यात आलेले आहे.

महत्वाचे….

तक्रारदारास जीवघेणा आजार असेल, महारेराच्या आदेशाविरुद्ध पुनर्विलोकन (रिव्ह्यू) किंवा दुरुस्ती ( रेक्टिफिकेशन) अर्ज दाखल केला असेल, वरिष्ठ न्यायिक यंत्रणेचे विशिष्ट आदेश असतील, दोन्ही पक्षांमध्ये सहमती झाली असेल , अशा काही बाबतीत महारेरा अपवादात्मक स्थितीत प्राधान्याने सुनावणी घेणार आहे.